Ihr Zuhause in Dahn: Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Eigenheim in der charmanten Gemeinde Dahn! Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde mit höchster Präzision und Rücksicht auf Ihre individuellen Wünsche projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen das Haus alle Räume, die Sie sich für Ihr Zuhause wünschen.
Unser innovatives Hauskonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen zu verwirklichen. Die zwei Etagen sind so konzipiert, dass sie maximale Flexibilität und Komfort bieten. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC haben Sie alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben.
Merkmale
750 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bieten. Von edlen Dielen über Parkett bis hin zu pflegeleichtem Laminat und luxuriösem Granit - hier können Sie Ihren Boden nach individuellen Vorlieben wählen.
Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung. Das Haus entspricht höchsten Energiestandards wie KfW40 und KfW55, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch deutliche Energieeinsparungen garantiert.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaubare Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Raum für Stauraum oder zukünftige Erweiterungen bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339209 €339.209 €
2.537,09 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
362.953 €1
Kaufpreis
339.209 €
Kaufnebenkosten
23.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.088 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.696 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erlenbach b Dahn, Dahn (76891)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten und dabei Kosten sparen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
