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Schwabenhaus Stuttgart - Nikolas Waschitza Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
759.180 €
5 Zimmer  •  182 m²  •  536 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
759180 €
4.171 €/m²
5 Zimmer  •  182 m²  •  536 m² Grundstück

Zukunftssicheres & innovatives Grundstück in Top Lage!

Bei diesem Angebot handelt es sich um den Preis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren) für das Grundstück. Das Grundstück ist nur in Verbindung mit einem Haus über die Handelsvertretung Info-Center-Stuttgart der Firma Schwabenhaus erhältlich. Das Haus kann entsprechend Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren Parnterarchitekten geplant werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.

Merkmale

  • 536 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

- Nutzkeller inkl. Effizienzhaus 55 (40 NH optional möglich) Perimeter-Dämmung
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Keller
- Zukunftsweisende Elektro-Installation
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco für Heizen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser für das Effizienzhaus 55
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung

Die dargestellten Grundrisse sind Vorschläge, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus erhalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
759180 €
4.171,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
812.323 €1
Kaufpreis
759.180 €
Notarkosten (1,5%)
11.388 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.796 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeustadtWaiblingen (71336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr wohlfühl Neubauprojekt in schönster Lage: Freuen Sie sich auf Ihren Bauplatz an einem gemütlichen & familiären Standort!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine "All-Inclusive" Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite:

- einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses
mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt

- einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen
Möglichkeiten im Blick hat

- einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung
Ihres Traumhauses eingeht und der - falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen
entspricht - , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann.

Bei SH erhalten Sie:

Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung.

Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt.
Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.

Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 300 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Wilhelm-Pfitzer-Straße 26, 70736 Fellbach
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Partnerschaft
Nikolas WaschitzaDein Kontakt
Online-ID: 2n8aq58
Referenznummer: SH-363231-Waiblingen
Schwabenhaus Stuttgart - Nikolas Waschitza Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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