Klassisch im Stil, stark in der Förderung - mit TOP Grundstück in Bad Oeynhausen
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Merkmale
604 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
403900 €403.900 €
2.991,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
438.233 €1
Kaufpreis
403.900 €
Kaufnebenkosten
34.333 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.059 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.254 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eidinghausen, Bad Oeynhausen (32549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen an einem Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden. In begehrter Lage von Bad Oeynhausen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 604 m² Fläche - eingebettet in eine ruhige Sackgasse, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Wohnkomfort bietet.
Hier genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft und ein entspanntes Umfeld - fernab vom Durchgangsverkehr, aber dennoch bestens angebunden. Ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu wollen.
Der geltende Bebauungsplan eröffnet Ihnen attraktive und flexible Bebauungsmöglichkeiten: Ob ein stilvolles Einfamilienhaus für die Familie oder ein modernes Doppelhaus als zukunftssichere Investition - Ihrer Vision sind kaum Grenzen gesetzt. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-10/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
