Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €

2.092 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  5. Geschoss

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Im Ruhrfeld 22, Meckenheim (53340)

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Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5
Obergeschoß
eines gepflegten 24-Parteienhauses, welches im Jahr 1973 erbaut
wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Diele, einem Balkon -Östlichen
Ausrichtung ca. 6 qm.
Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die
Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine
Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße an
der Im Ruhrfeld 22, Meckenheim. Die lichtdurchfluteten Räume
und der großzügige Balkon mit traumhaftem Fernblick laden zum
Verweilen ein und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner
Eleganz und gemütlicher Geborgenheit
HG-Vorschuß monatl. 190,00EUR
RL-Vorschuß Soll monatl 83,33EUR
273,33EUR Gesamte Vorauszahlung monatlich laut Wirtschaftsplan
Jahr 2025

Sonstiges Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien.
- Hausverwaltung und Rücklagenkonto sind vorhanden.
- Tierhaltung nach Absprache erlaubt.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass
wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises
festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -
beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person
benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das
Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten eine
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lassen? Sie suchen eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns- wir
freuen uns auf Sie. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das
bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste an. Die
vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt
worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dassverfügbar ist.

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