2 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
700 €
2 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Neuwertige 2 ZKB im 2.OG Am Kalvarienberg in Lauchheim
Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von 60 m² verteilen sich 2 Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die hochwertigen Fliesenböden verleihen der Wohnung ein edles und zeitloses Erscheinungsbild und sind zugleich äußerst pflegeleicht. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird und für gleichmäßige Wärme in allen Räumen sorgt.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung gewährleistet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für 65 € monatlich zusätzlich anmietbar und bietet sicheren sowie witterungsgeschützten Schutz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem vermieteten Zustand und stellt damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die in eine solide und gut ausgestattete Immobilie in Lauchheim investieren möchten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
965 €
Kaltmiete
11,67 €/m²
700 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Lage
Lauchheim (73466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Lauchheim, einer charmanten Stadt im Ostalbkreis Baden-Württembergs. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der nächste ÖPNV-Anschluss ist bequem in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt zum nächsten Hauptbahnhof, der in lediglich 4 Minuten erreicht werden kann.
Für Reisende und Pendler ist auch die Anbindung an den nächsten Flughafen von Vorteil, der in rund 66 Minuten erreichbar ist und somit nationale sowie internationale Verbindungen problemlos zugänglich macht.
Lauchheim selbst bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer idyllischen Altstadt, umgeben von der malerischen Landschaft der Ostalb. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Nähe zur Natur lädt zudem zu Freizeitaktivitäten und Ausflügen in die umliegende Region ein.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 85.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zum Bus: 0.5
