2 Zimmer • 65,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
945 €
2 Zimmer • 65,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Die Happelstraße in Heilbronn bietet ein modernes und komfortables Wohnumfeld in einer attraktiven Lage. Auf insgesamt vier Häusern verteilen sich 37 Wohnungen, die in Größe und Raumaufteilung variieren. Von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles oder Paare bis hin zu 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien geeignet sind.
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der großzügige Flächen zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Vom Wohnbereich aus besteht ebenso Zugang zum tollen Balkon. Weiterhin bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Auch für ein Abstellraum ist gesorgt.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im gleichen Objekt handelt.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Alle Wohneinheiten verfügen über moderne Grundrisse mit gehobener Ausstattung, Echtholz-Parkettboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Bäder überzeugen durch Ihren modernen Charakter inkl. großformatigen Spiegeln mit Beleuchtung und ebenerdigen Duschen sowie Handtuch-Heizkörpern. Ebenso ist in allen Wohnungen eine Videogegensprechanlage vohanden. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum, ein abschließbarer Kinderwagen-Abstellraum sowie ein Trockenraum. Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil und mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dabei sind die einzelnen Etagen von Unter- bis Dachgeschoss auch bequem über einen Aufzug zu erreichen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.175 €
Kaltmiete
14,52 €/m²
945 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
2835 €2.835 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 95,00 EUR
Lage
Happelstraße 64, Heilbronn (74074)
Die Happelstraße liegt in einem zentral gelegenen Neubaugebiet im Süden der Altstadt von Heilbronn und überzeugt mit ihrem begrünten und familienfreundlichen Charakter. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, so sind die S-Bahn-Station und die A6 schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt ermöglichen schnelle Einkäufe und decken alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab. Neben der zentralen Lage bietet die Lage auch diverse Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise den Wertwiesenpark oder den Kiliansplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
