Version: 8.25.1Navigation überspringen
896 €
2 Zimmer  •  64 m²
Immowelt logo

Wohnung zur Miete - Erstbezug
896 €
2 Zimmer  •  64 m²

Wohlfühlbungalow mit 64m² Wfl. in Servicewohnanlage 50+ in Faulbach zur Miete ab 01.01.2027

Wohlfühlbungalow praktisch barrierefrei mit 64m² Wohnfläche in Servicewohnanlage 50+ in Faulbach zur Miete ab 01.01.2027

In Faulbach am Main entsteht ein besonderes Wohnkonzept 50 Plus. Gebaut werden 12 barrierefreie altersgerechte Bungalows in moderner Holzrahmenbauweise incl. eines für die Bewohner nutzbaren Gemeinschaftsraumes mit Teeküche und WC.

Wenn Sie den folgenden Link kopieren und in Ihren Browser einfügen, können Sie sich das Projektvideo anschauen und erhalten einen tollen Eindruck:

https://prowohnen-ml.de/index.php/2025/02/18/faulbach-bungalow-servicewohnanlage/

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
bezugsfertiger Bungalow mit hochwertiger Ausstattung und Walmdach, praktisch barrierefreies Wohlfühlbad
dezentrale Lüftungsanlage, Lauf Wasser Wärmepumpe incl. Innenputz und Bodenbelägen, fertiggestellter Außenanlage mit Terrasse und Bepflanzung, Fahrrad- und Mülltonnenbox und Briefkastenanlage für jeden Bungalow,

Raumaufteilung des Bungalows mit 64qm:
Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Abstell-/Technikraum, Bad, Diele und anteilige Nutzung des Gemeinschaftsraumes mit Teeküche und Toilette

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Mietkosten

Kaltmiete
14 €/m²
896 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
2.688,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Faulbach (97906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Faulbach (137 m. ü. M.) liegt zwischen Spessart und Odenwald an der Mündung des gleichnamigen Baches in den Main. Faulbach hat einen großen Wandlungsprozess hinter sich. Aus dem ehemaligen Kleinbauern- und Häckerdorf ist inzwischen eine sehr selbstständige Gemeinde geworden. Heute ist Faulbach der Mittelpunkt des wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Lebens im hiesigen Nahbereich.

Faulbach bietet viele Möglichkeiten: Märkte, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Gaststätten, Radfahren am Main, Wandern im Spessart und Odenwald, Schwimmen im gemeindeeigenen Hallenbad, gute Anbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Miltenberg, Wertheim und zur Autobahn nach Würzburg und Frankfurt und vieles mehr.

Medizinische Versorgung in Faulbach:
Einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Erlenbach, Miltenberg und Wertheim.

Sport- und Freizeitangebote in Faulbach:
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen oder einer Freizeitsportart wie Radfahren, Wandern, Reiten oder Angeln nachzugehen. Auch am Main gibt es schöne Wander- und Radwege, zudem lädt der Main ein, Wassersportarten wie Segeln oder Surfen zu betreiben.
In der Gemeinde tragen unterschiedliche Vereine zu einem bunten Vereinsleben bei und laden ein, in der Freizeit gemeinsam mit anderen einem Hobby nachzugehen. Neben Turn- und Sportvereinen gibt es auch einen Musikverein und die Freiwillige Feuerwehr. Faulbach bietet zudem ein Schwimmbad. Für den Nachwuchs gibt es einen Jugendtreff mit unterschiedlichen Angeboten für Kinder und Jugendliche.

Verkehrsanbindungen:
Die nächste Autobahn ist die sehr gut zu erreichende A 3, über die auch die A 7 und die A 81 schnell zu erreichen sind. Faulbach hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Miltenberg - Wertheim - Tauberbischofsheim - Crailsheim. Außerdem bestehen Busverbindungen in die Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohnkonzept 50 Plus sichert die soziale Betreuung der künftigen Bewohner durch den Servicegeber. Der Servicegeber wird dem Ziel gerecht, die größtmögliche Selbständigkeit und Selbstbestimmung in der Lebensführung zu erhalten und die größtmögliche Normalität und Kontinuität in den Lebensverhältnissen zu gewährleisten.
Für die Bewohner bedeutet das:
.die Wahrung von Würde und Anerkennung der Persönlichkeit
.die Förderung von Selbstbestimmung und Eigenständigkeit
.die Wahrung der Privatsphäre und den Schutz der Intimsphäre
.die individuelle Gestaltung des Privatbereichs
.die Förderung von Kontakt- und Kommunikationsmöglichkeiten

Ein weiteres Ziel ist, Kontakte und Geselligkeit unter den Bewohnern der 50+Bungalows im Seniorenzentrum, aber auch zu den Einwohnern in Faulbach zu fördern. Die Bewohner können sich "wie zuhause" und in der Wohnanlage gut aufgehoben fühlen. Die Bewohner erhalten für Ihre Wünsche einen kompetenten Ansprechpartner (Alltagsbegleitung), der die Anliegen mit der gebotenen Sorgfalt und Diskretion behandelt.

Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sollten Sie im Zuge des Umzuges eine Bestandsimmobilie verkaufen wollen, beraten und begleiten wir Sie gerne.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH
Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5
63863 Eschau
Telefon: 09374 40998 25
E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

In der Quelle 5, 63863 Eschau
partner badge
Partnerschaft
Herr Jürgen BlitzDein Kontakt
Online-ID: 26Q4ET6I4GK6
Referenznummer: ProWohnen-00121-JB
ProWohnen-Miteinander leben GmbH
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?