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550.000 €
8 Zimmer  •  280 m²  •  902 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €
1.964 €/m²
8 Zimmer  •  280 m²  •  902 m² Grundstück

Volksbank Immobilien: Liebe auf den ersten Blick: Imposantes EFH mit unendlichen Möglichkeiten

Herzlich Willkommen im exklusiven Einfamilienhaus, ein wahres Highlight für all jene, die höchsten Wert auf Stil und Lebensqualität legen. Diese bemerkenswerte Immobilie, die im Jahr 2001 errichtet wurde, beeindruckt besonders durch ihren gepflegten Zustand und dem großzügigen Raumangebot.

Auf einem schönen Grundstück von ca. 902 m² gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 280 m², über zwei Ebenen. Neben den acht einladenden Zimmern, darunter drei bis vier komfortablen Schlafzimmer, gibt es zwei stilvolle gestaltete Badezimmer. Zusätzlich stehen ca. 65 m² Nutzfläche zur Verfügung, die Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine großräumige Doppelgarage sorgt für eine bequeme und sichere Unterbringung Ihre Fahrzeuge.

Im Außenbereich hat dieses Objekt viel zu bieten: Eine großzügige Terrasse und beide Balkone laden dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen. Besonders hervorzuheben sind zudem der Pool und die noch unbenutzte Grillhütte (kann zur Sauna auch umgebaut werden), die für tolle Stunden im Freien sorgen.

Innen befinden sich weitere Highlights: Eine hauseigene Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über Entspannung und Erholung bietet und für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die großräumige Einbauküche ist ein Paradies für jeden Koch und lädt zum Genießen und Verweilen ein. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, sorgt für eine wohlige Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Ein zusätzlicher, im Erdgeschoss integrierter Einliegerbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für betreuende Personen, Gäste oder nahe Angehörige. Ihre persönliche Kreativität darf einziehen und sie können die Moderne einziehen lassen und zusätzlich investieren.

Dieses Einfamilienhaus vereint auf einzigartige Weise Stil und Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen kennenzulernen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen.

Merkmale

  • 902 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
1.964,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
608.135 €1
Kaufpreis
550.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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EversenAhausen / Eversen (27367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Das einmalige Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und herzlichen Gemeinde Ahausen, im Ortsteil Eversen, eingebettet in die malerische Region des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Diese Gegend ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber; umgeben von wunderschönen Wäldern und Naturschutzgebieten, bietet sie eine friedliche Oase zum Entspannen und Erholen.

Die Immobilie liegt optimal für all diejenigen, die eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Rückzugsort und städtischem Leben suchen. Dank der nahen A1 sind die pulsierenden Städte Bremen und Hamburg bequem zu erreichen - perfekt für spannende Tagesausflüge oder den bequemen Arbeitsweg.

Eversen selbst ist ein Ort voller Charme und Gastfreundschaft. Lokale Geschäfte, traditionell geführte Restaurants und viele wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens verleihen dieser beschaulichen Gegend ihren einzigartigen Charakter. Familien sind begeistert von den vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, und die herzliche Gemeinschaft hier heißt jeden willkommen, der Teil dieses lebendigen Ortes werden möchte.

Die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur macht diese Immobilie zur idealen Wahl für ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität auf höchstem Niveau erleben können. Kommen Sie nach Hause - wir freuen uns darauf, Sie in unserer freundlichen Nachbarschaft willkommen zu heißen!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hindenburgstr. 6 - 10, 27616 Beverstedt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr René KleinknechtDein Kontakt
Online-ID: 2n8cg5j
Referenznummer: 28080
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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