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658.669 €
6 Zimmer  •  302 m²  •  515 m² Grundstück

Haus zum Kauf
658669 €
2.181 €/m²
6 Zimmer  •  302 m²  •  515 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Solingen: Individuell, nachhaltig und modern!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Solingen! Dieses charmante, projektiertes Haus bietet Ihnen nicht nur Raum für Ihre individuellen Ideen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Note in jeden Winkel einzubringen. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 302 m² auf einem 515 m² großen Grundstück, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 6 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen höchsten Komfort und Flexibilität bieten. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen, während der Niedrigenergie-Standard des Hauses für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Merkmale

  • 515 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Objekt überzeugt durch bauliche und technische Highlights, wie die Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine hochwertige Echtholztreppe. Zudem profitieren Sie von einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket, welches sämtliche erforderlichen Installationen wie Heizungs- und Elektropakete, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beinhaltet. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen flexible Grundrissgestaltungen sowie modernste Dämmtechnik.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
658669 €
2.181,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
738.169 €1
Kaufpreis
658.669 €
Notarkosten (1,5%)
9.880 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.813 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.293 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ohligs-AufderhöheSolingen (42699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Solingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit optimalen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Stadt besonders lebenswert machen. Ob Parks, Sporteinrichtungen oder kulturelle Angebote - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 211.150,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind ideal für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie übernehmen möchten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen und Fliesen, hochwertige Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n8cg5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155078
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