In der Stadt Bad Saulgau befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung, die mit einer Wohnfläche von 97,97m² viel Platz für Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die einen gemütlichen und funktionellen Lebensraum schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für angenehmen Komfort sorgt.
Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die einen schönen Ausblick bieten und zum Entspannen einladen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Einbauküche ist ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung, das den Wohnkomfort noch weiter erhöht. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung in Bad Saulgau eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität und Lage.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten 5 Jahren am Objekt vorgenommen:
- 2021 Einbau einer neuen Heizung - 2024 Sanierung Tiefgarage - 2025 Neue Außenfassade
Ist Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich von Ihnen zu hören.
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:
- Dachgeschosswohnung - Wohnfläche: 97,97 m² - Tiefgaragenstellplätze: 1 - 2 Balkone - 3 Zimmer - Bad mit Wanne und Dusche - Keller - Einbauküche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.541,59 €/m²
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Saulgau (88348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in Bad Saulgau, einer Kur- und Bäderstadt im Herzen Oberschwabens, rund 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe von etwa 200 Metern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Baumarkt sind fußläufig erreichbar, während Drogeriemärkte und weitere Einrichtungen mit dem Fahrrad leicht zugänglich sind. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, darunter ein Kino, ein Museum, ein Kunstzentrum und zwei Parks, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Durch die Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und einer reichen Gastronomieszene bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für alle, die ein vielfältiges und komfortables Leben in einer malerischen Stadt suchen.
