Das attraktive Wohnhaus mit fĂĽnf Mietparteien besticht durch die zentrale Lage in Hombruch. Die Wohnung ist ideal fĂĽr zwei Personen geeignet. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Die heimelige WohnkĂĽche rundet das Bild ab.
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder
Merkmale
frei ab 08.03.2026
Dachgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1942
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
798,26 €
Kaltmiete
9,91 €/m²
569,26 €
Nebenkosten
149 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1138.52 €1.138,52 €
Lage
Karlsbader Str. 12, Hombruch, Dortmund (44225)
Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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