Wohnung zum Kauf 349.000 € 2 Zimmer 53 m² Goldach Hallbergmoos 85399

Wohnung zum Kauf
349000 €
6.585 €/m²
2 Zimmer • 53 m²

Schicke 2-Zimmer-Gartenwohnung mit TG-Stellplatz!

Ruhig gelegen in Hallbergmoos befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung, die durch ihren modernen Schnitt und ihr behagliches Wohngefühl überzeugt. Auf rund 53 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur sonnigen Westterrasse und zum liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien.

Die separate Küche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit hochwertigen Materialien gestaltet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Durch den hochwertigen Parkettboden bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in grüner Umgebung schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.

Der Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz beträgt 369.000,- €.

Merkmale

Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

- Parkettböden, Fliesen und Teppichböden
- Tiefgaragenstellplatz
- Überdachte Terrasse
- Kleine Anlage
- eingewachsener Garten zu einer Wiese angrenzend

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

6.584,91 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

376.501 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

27.501 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.215 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.306 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Goldach, Hallbergmoos (85399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnruhe und zugleich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Hallbergmoos (S8) sorgt für eine optimale Anbindung an den Flughafen München und die Münchner Innenstadt. Auch die umliegenden Isarauen und Radwege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Tiefgarage wurde letztes Jahr saniert. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Raum29 Immobilien GmbHMaklerbüro

Ludwig-Erhard-Straße 29, 84034 Landshut

Herr Manuel TroschDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n8ct5t

Referenznummer: VK-HRS11

Raum29 Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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