Wohnung zum Kauf 319.000 € 3 Zimmer 70 m² Lechhausen Augsburg 86169

Wohnung zum Kauf
319000 €
4.557 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

Bezugsfreie 3 Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte und gut ausgestattete und ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, davon einer zur Küche und einer zum Wohnzimmer. Durch die erst kürzlich zurückliegenden Modernisierungen wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Merkmale

Einbauküche
Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Abstell- und Vorratskammer im Flur.
Kellerabteil

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

4.557,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

347.933 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

28.933 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lechhausen, Augsburg (86169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Etagenwohnung liegt in einer beliebten Gegend in Augsburg Lechhausen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen, mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und zwei Reinigungen, alle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass das Stadtzentrum Augsburgs in kurzer Zeit erreichbar ist. Diese Lage vereint die Vorteile städtischen Lebens mit der Ruhe einer Wohngegend und bietet somit einen idealen Wohnort für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Siglinde Feicht
Selbstständige Immobilienberaterin
Hausen 33 85551 Kirchheim b. München
E-Mail: siglinde.feicht@db.com
Telefon: 0176 32885302

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Siglinde FeichtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n8cu5n

Referenznummer: 44210106-1016903

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

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