Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ungelsheim
Freuen Sie sich auf unser frisch renoviertes Treppenhaus!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig gelegen im beliebten Stadtteil Huckingen. Öffentliche Grünflächen sowie einen Kinderspielplatz finden Sie direkt vor der Türe.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren ständig modernisiert und instandgehalten. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert. Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist. Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung.
Optional bieten wir Ihnen gerne einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Anmietung.
Merkmale
frei ab 01.10.2025 bis 31.12.9999
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Die Lage und die Wohnung sprechen für sich:
Die Ausstattungsmerkmale zählen wir im Folgenden gerne für Sie auf: - Neuer Laminatboden in den Wohnräumen - Wände frisch tapeziert und weiss gestrichen - modernes Tageslichtbad mit HängeWC, Handtuchheizkörper, Wanne und Waschmaschinenanschluss - geräumige Küche mit neuem Fliesenspiegel - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Balkon
Warmwasser energiesparend über die eigene Gasetagentherme.
Optional: PKW Stellplatz vor der Türe!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1956
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
836 €
Kaltmiete
9,88 €/m²
649 €
Nebenkosten
187 €
Heizkosten
67 €
Kaution
1947 €1.947 €
Lage
Zur Dieplade 11, Ungelsheim, Duisburg (47259)
Ruhig gelegen im Stadtteil Huckingen, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets an den Rheinauen. Das ruhige Wohngebiet ist umgeben von zahlreichen Grünanlagen und Möglichkeiten für Outdoorsport. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar. Guter Anschluss an das öffendliche Nahverkehrsnetz sowie die Autobahnen A59 und A3.
Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter 0211-966 13 56 vereinbart werden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-17 Uhr.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com Klicken Sie mal rein!
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
4 Etagen
