Gepflegtes Wohnhaus in einer sehr schönen Lage in Mitterteich zu verkaufen!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 bietet auf einer Wohnfläche von 130,94 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 3,5 Zimmern eignet es sich ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung überzeugen. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Grundstück erstreckt sich über 496 m² und lädt mit seinem Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Kinder spielen und Erwachsene die Ruhe genießen.
Die Energieeffizienzklasse F weist auf Modernisierungspotenzial hin, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und energetisch zu optimieren.
Mit einem Kaufpreis von 239.000 € bietet dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit, ein Eigenheim in einer ruhigen Lage zu erwerben.
Merkmale
Bezug: sofort
496 m² Grundstück
Keller
Carport
Terrasse
- Einfamilienhaus mit Baujahr 1985 - Grundstücksfläche: 496 m² - Wohnfläche: 130,94 m² - 3,5 Zimmer - Energieeffizienzklasse: F - Energiebedarf: 188,90 kWh/(m²·a) - Keller vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.825,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
260.677 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
21.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pleußen, Mitterteich (95666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitterteich, mit der Postleitzahl 95666, ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Stadt hat etwa 6.500 Einwohner und bietet eine solide Infrastruktur für ihre Bewohner.
Die Anbindung an den Straßenverkehr ist durch die nahegelegene Autobahn A93 und die Bundesstraße B22 gewährleistet. Diese ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, liegt etwa 130 Kilometer südlich von Mitterteich und ist über die A93 gut erreichbar. München, die Landeshauptstadt Bayerns, befindet sich etwa 200 Kilometer entfernt.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in Mitterteich mehrere Busverbindungen zur Verfügung. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Marktredwitz, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz.
In Mitterteich gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für Kinder sicherstellen.
Die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Tirschenreuth, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen.
Insgesamt bietet Mitterteich eine funktionale Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden.
