Komplett renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen ab 01.05. verfĂĽgbar!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten dreistöckigen Wohngebäudes aus grauem Mauerwerk. Mit einer Wohnfläche von 55,69 m² bietet die Wohnung einen optimalen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine separate Küche, ideal für Ihre kulinarischen Abenteuer.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Die Wohnung ist mit einer modernen Teleheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist gut, was zu niedrigen Nebenkosten beiträgt.
Die Wohnung wird komplett saniert. Daher handelt es sich bei den Bildern um Musterbilder. Hier wird neu tapeziert und gestrichen, das Bad wird neu gemacht und der Boden neu verlegt.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
745 €
Kaltmiete
10,33 €/m²
575 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1725 €1.725 €
Lage
Wöhlerstraße 12, Holsterhausen, Essen (45147)
Die Wohnung befindet sich in der Wöhlerstraße in Essen, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist von viel Grün umgeben, ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Innenstadt von Essen ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 575 EUR sowie Nebenkosten in Höhe von 170 EUR gemietet werden, was insgesamt 745 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
