Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Sichtbarkeit, eine sehr gute Erreichbarkeit, sowie eine dauerhaft hohe Kundenfrequenz aus. Die Immobilie ist aktuell an den Elektrofachmarkt expert vermietet und befindet sich unmittelbar angrenzend an JYSK, einen bewährten Filialisten. Ergänzt wird das direkte Umfeld durch eine leistungsstarke Nachbarschaft namhafter Unternehmen, darunter Edeka Center, ALDI, KiK, OBI, McDonald's, ATU, TÜV NORD sowie eine Westfalen Tankstelle. Diese Kombination sorgt für eine nachhaltige Standortattraktivität und eine konstante Besucherfrequenz.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche
40 Stellplätze: 40 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Bodenbelag: Teppich
Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden
Bemerkungen: Die Flächenaufteilung ist funktional, effizient und filialerprobt. Sie bietet eine hohe Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich insbesondere für Branchen wie Elektronik, Haushaltswaren, Textil, Schuhe, Sport und Freizeit, Tierbedarf, Drogerie oder Discount-Non-Food.
Der Standort überzeugt durch seine etablierte Nutzung, die unmittelbare Nähe zu frequenzstarken Ankermietern, sowie optimale Rahmenbedingungen für eine erfolgreiche Einzelhandelspräsenz. Eine frühzeitige Abstimmung zur individuellen Konzept- und Flächenplanung ist möglich.
?? Exposé mit allen Details und Grundriss stelle ich gern per E-Mail zur Verfügung!
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
40 Stellplätze
Lage
An der Sielbrücke, Nordenham (26954)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 344,00 m², Gesamtfläche: 1.260,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
