Wohnung zum Kauf provisionsfrei 335.000 € 2 Zimmer 70,1 m² Werder (Havel) Werder 14542

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
335000 €
4.780 €/m²
2 Zimmer • 70,1 m²

Bezugsfrei & sonnig - Ihr neues Zuhause mit Traumterrasse

Die gemütliche, bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum eigenen Kleingarten mit südlich ausgerichteter Terrasse. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, ergänzt durch eine funktionale Küche. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz

Merkmale

Badewanne
Terrasse
Tiefgarage

* Bezugsfrei
* Terrasse
* Kleingarten
* Tiefgaragenstellplatz
* Grüner Ausblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

4.779,57 €/m²

Preis pro Stellplatz

9900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine zusätzliche Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

363.475 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

28.475 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werder (Havel), Werder (14542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Werder (Havel), einer idyllischen Stadt zwischen Potsdam und Berlin, die für ihre Seen, Wasserlandschaften und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die historische Altstadt auf der Insel mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften verleiht der Umgebung besonderen Charme. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine schnelle Anbindung an Potsdam und Berlin - ideal für Pendler und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 70,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 53.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.90, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 2.50

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Über den Anbieter

Astorian Immobilien GmbH

Spandauer Damm 115, 14050 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Beata WitkowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26ALZ7KXW2CB

Referenznummer: sETW Wr dis