Einfamilienhaus zum Kauf

548900 €548.900 €

5.097 €/m²

3 Zimmer  •  107,7 m²  •  450 m² Grundstück

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Coschütz/Gittersee, Dresden (01189)

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Das angebotene Grundstück mit Wohnhaus befindet sich im beliebten und gewachsenen Stadtteil Dresden-Plauen, einer der gefragtesten Wohnlagen im Dresdner Süden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine lockere Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Hervorragende Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten:
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte. Ergänzend bietet das nahegelegene Einkaufszentrum KaufPark Dresden eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten.

Ärztliche Versorgung:
Die medizinische Betreuung ist durch verschiedene allgemeinmedizinische und fachärztliche Praxen im Stadtteil und in den angrenzenden Vierteln gesichert. Zudem befindet sich das renommierte Universitätsklinikum Carl Gustav Carus Dresden in gut erreichbarer Nähe und gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung auf höchstem Niveau.

Bildung und Betreuung:
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil sowie in den angrenzenden Stadtteilen in ausreichender Zahl vorhanden. Die Nähe zur Technische Universität Dresden unterstreicht zusätzlich die Attraktivität der Lage - sowohl für Studierende als auch für Mitarbeitende der Universität.

Öffentliche Einrichtungen & Freizeit:
Dresden-Plauen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt gewährleisten. Das historische Stadtzentrum von Dresden ist in wenigen Minuten erreichbar. Erholungssuchende profitieren von der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Großer Garten sowie den malerischen Elbwiesen. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch die Autobahnen A17 und A4 schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine komfortable Mobilität ohne Pkw.

Fazit:
Dresden-Plauen vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die gewachsene Nachbarschaft, die sehr gute medizinische Versorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie das breite Bildungsangebot machen diesen Standort zu einer nachhaltig wertstabilen und äußerst lebenswerten Wohnlage.