Gartenparzelle mit 410+95 m² in Toplage an der Weser - nahe Weserstadion
Zum Verkauf steht eine attraktiv gelegene Gartenparzelle im begehrten Kleingärtnergebiet am Osterdeich in Bremen, in unmittelbarer Nähe zur Weser, zum Weserstadion und zu den beliebten Spazierwegen entlang des Bremer Deichs. Es handelt sich nicht um Pacht, sondern um einen Verkauf eines Grundstückes mit eigenem Grundbuch!
Das Angebot umfasst das Flurstück 35 mit 410 m² Grundstücksfläche sowie zusätzlich das Flurstück 370/7 mit weiteren ca. 95 m². Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 505 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit ca. 12 m². Im Gartenhaus sind Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden.
Auf der Parzelle ist ein Kieselweg angelegt, der derzeit teilweise von Laub bedeckt ist. Zudem befinden sich mehrere Obstbäume auf dem Grundstück, die dem Garten eine gewachsene und naturnahe Atmosphäre verleihen.
Nach den vorliegenden Informationen des Bebauungsplans dürfen auf den Parzellen Gartenhäuser bis zu ca. 24 m² Grundfläche errichtet werden.
Hinweis: Alle Angaben zur möglichen Bebauung basieren auf den derzeit vorliegenden Informationen. Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit sowie zu möglichen Erweiterungen oder Neubauten ist vom Käufer eigenständig beim zuständigen Bauamt einzuholen.
Das Grundstück ist eingezäunt und überzeugt insbesondere durch seine traumhafte Lage direkt an der Weser in einem sehr gefragten Umfeld.
Zusätzliche Erwerbsoption: Optional kann eine angrenzende weitere Parzelle (Flurstück 32) mit ca. 485 m² Grundstücksfläche zusätzlich erworben werden. Dieses Grundstück wird separat angeboten.
Kaufpreis: nach Gebot. Käuferprovision: 2.975,00 € inkl. 19% MwSt.
Merkmale
Bezug: sofort
505 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2.975,00 € inkl. 19% MwSt. Mit der Anfrage zum Objekt und Inanspruchnahme der Leistungen von MBWohnen-Markus Berlik Immobilien, kommt ein Maklervertrag zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Hastedt, Bremen (28207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gartenparzelle befindet sich im beliebten Kleingarten- und Freizeitgebiet "Im Suhrfelde IV" in Bremen, in unmittelbarer Nähe zur Weser und zum Osterdeich. Die Lage verbindet eine außergewöhnlich ruhige, naturnahe Umgebung mit der schnellen Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt.
Nur wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich der Osterdeich, einer der bekanntesten und beliebtesten Deichabschnitte Bremens. Mit seinen weitläufigen Grünflächen, dem Blick auf die Weser und der maritimen Atmosphäre zählt er zu den wichtigsten Naherholungsgebieten der Stadt. Hier treffen sich Bremerinnen und Bremer zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder zum entspannten Verweilen am Wasser.
Entlang der Deichpromenade laden zahlreiche Wege zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Weser ein. Von hier aus lassen sich auch längere Touren Richtung Weserwehr oder weiter entlang der Uferlandschaft unternehmen - stets begleitet vom Blick auf den Fluss und die grünen Deichlandschaften.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das bekannte Weserstadion, Heimat des Fußball-Bundesligisten SV Werder Bremen. Die Umgebung rund um das Stadion gehört zu den lebendigsten und zugleich grünsten Bereichen der Stadt.
Auch das Weserwehr ist von hier aus schnell erreichbar - ein markanter Punkt an der Weser und beliebtes Ziel für Spaziergänge mit Blick auf das Wasserbauwerk und die umliegenden Grünflächen.
Die Kombination aus ruhigem Gartengebiet, unmittelbarer Wesernähe und der kurzen Distanz zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Das lebendige Bremer "Viertel", Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Damit bietet die Parzelle eine seltene Mischung aus naturnahem Rückzugsort und urbaner Nähe - ideal für alle, die einen privaten Gartenplatz in einer der begehrtesten Weserlagen Bremens suchen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käuferprovision: 2.975,00 € inkl. 19% MwSt. Mit der Anfrage zum Objekt und Inanspruchnahme der Leistungen von MBWohnen-Markus Berlik Immobilien, kommt ein Maklervertrag zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Provision (inkl. MwSt.) vom Käufer an Markus Berlik Immobilien zu zahlen. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
Sonstiges
Kaufpreis nach Gebot !
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bremen
