Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 56 m² 2. Geschoss frei ab 01.04.2026 Neubeckum Beckum-Neubeckum 59269

Wohnung zum Kauf
135000 €
2.191 €/m²
2 Zimmer • 56 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Kompakt, gemütlich, wertstabil: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Neubeckum!

Ankommen, durchatmen, den Blick ins Helle schweifen lassen und sofort spüren, wie angenehm überschaubar und zugleich alltagstauglich Wohnen sein kann: Diese gepflegte Zwei Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 1999 verbindet eine klare Raumaufteilung mit Details, die im täglichen Leben den Unterschied machen. Sie liegt in Beckum Neubeckum im Münsterland und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als Single als auch als solide Option zur Vermiet
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Merkmale

frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen

. ERBPACHT - Erbbauzins 345,44 € p.a.
. Erbbaurecht mit Restlaufzeit ca. 72 Jahre
. Ursprüngliche Erbpachtdauer 99 Jahre

. ALLGEMEIN
. Etagenwohnung aus Baujahr 1999 in Beckum Neubeckum
. ca. 56 m² Wohnfläche und 2 Zimmer
. Verfügbar ab 01.04.2026

. WOHNKOMFORT
. Kunststoff Iso Fenster
. Etagenheizung
. Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon

. BESONDERHEITEN
. Tiefgaragenstellplatz vorhanden

. GRUNDRISSKONZEPT
. 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche, Bad und Balkon

. Erdgeschoss:
. Nicht zutreffend

. Obergeschoss:
. Wohn und Essbereich mit Balkonzugang
. Separate Küche
. Schlafzimmer
. Bad

. 2. Obergeschoss:
. Nicht dargestellt

. Dachgeschoss:
. Nicht dargestellt

. Kellergeschoss:
. 1 Kellerraum
. Tiefgarage mit 1 Stellplatz

. Gartenbereich | Außenanlagen
. Balkon vorhanden

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

2.191,01 €/m²

Hausgeld

130 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

151.294 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

16.294 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neubeckum, Beckum-Neubeckum (59269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neubeckum ist ein Ortsteil der Stadt Beckum im Kreis Warendorf und liegt im östlichen Münsterland; im näheren Umfeld leben circa 4.000 Einwohner, die Eigentümerquote liegt bei circa 60 Prozent.

Der Ortsteil liegt zwischen Beckum und Oelde sowie in der Achse Richtung Münster und Paderborn; die umliegenden Zentren sind über das regionale Straßennetz gut erreichbar.

Die Infrastruktur verfügt über eine alltagsnahe Versorgung mit Supermarkt, Bäcker, Drogerie und medizinischen Angeboten in der Nähe; der öffentliche Nahverkehr ist erreichbar in wenigen Gehminuten über mehrere Bushaltestellen, zudem bietet der Bahnhof Beckum Neubeckum eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Für den Individualverkehr ist die Autobahn A2 in circa 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Das Umfeld ist geprägt von Wohnstraßen und kleineren Grünflächen, ergänzt durch nahegelegene Wege für Spaziergänge und Freizeit im Freien.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen