6 Zimmer • 140 m² • 893 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €130.000 €
929 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 893 m² Grundstück • frei ab sofort
EFH mit Garten in Roßleben
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande von Roßleben in einer Eigenheimsiedlung. Es wurde 1975 erbaut. 1998 wurden Dach und Fassade erneuert und 2018 wurde ein modernes Bad im Obergeschoß eingebaut. Fenster und Heizung sind auch in den 1990-iger Jahren modernisiert worden. Der Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Hier befindet sich auch ein Gartenhäuschen. Eine Sommerküche im Nebengebäude kann genutzt werden. Die Autos finden Platz in zwei Garagen. Haus und Grundstück sind gepflegt und bieten Platz für eine Familie.
Raumaufteilung
Durch den Anbau gelangt man in den Flur, von dem aus man das Bad (mit Dusche und Wanne), die Wohnküche, das Wohnzimmer und das Esszimmer erreicht. Wohn-und Esszimmer können zusätzlich zur Ölheizung mit einem gemeinsamen Kachelofen beheizt werden. Im Obergeschoß befinden sich drei geräumige Zimmer und ein modernes Bad mit großzügiger Dusche. Über den Flur kann man den Wintergarten betreten. Im Dachgeschoß erstreckt sich ein Raum über mehr als 40m², der als Gästezimmer genutzt wurde. Eine kleine Kammer dient als Lagerraum. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Heizung mit den Ölbehältern, Lagermöglichkeiten, ein weitere Gästezimmer sowie eine Toilette.
Merkmale
Bezug: frei
3 Geschosse
893 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
928,57 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßleben (06571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Roßleben ist eine Stadt im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen und das Klostergymnasium. Durch die Nähe der Autobahnen A71 und A38 erreicht man die Großstädte Erfurt oder Halle in weniger als einer Stunde. Auch ist der Ort mit der Bahn zu erreichen. Der Unstrutradweg führt durch den Ort. Das Waldgebiet der Hohen Schrecke liegt nicht weit entfernt und es gibt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie die Modellbahn Wiehe oder den Fundort der Himmelsscheibe von Nebra.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
