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Kaste Immobilien

Herrn Jean René Kaste

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051 ···

Nr. anzeigen

0511/65475

Bestlage Isernhagen-Süd: 1.196 m² in Sackgasse am Waldrand - sanierungsbedürftig

€ 880.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 196 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30657 Hannover

(Isernhagen-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 880.000

Provision für Käufer

3,57 ink. 19% MWSt.

Lage

Isernhagen-Süd zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Norden Hannovers - geprägt von einem villenartigen Umfeld, viel Grün und einer Nachbarschaft mit hochwertigen Einfamilienhäusern. Die Mikrolage am Ende einer längeren Sackgasse ist ausgesprochen ruhig; Kinder können hier - je nach Alter - deutlich entspannter spielen als...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.08.2025 bis 17.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,61 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, für die Lage, Ruhe und Privatsphäre wichtiger sind als reine Zimmerzahlen.

Am Ende einer längeren Sackgasse in Isernhagen-Süd liegt dieses außergewöhnlich ruhige Parkgrundstück mit ca. 1.196 m² - geprägt von einer hochwertigen Nachbarschaft und spürbar wenig Durchgangsverkehr...

Ausstattung

Grundstück & Außenbereich
. Parkähnliches Grundstück ca. 1.196 m²
. Betonierter Zierteich im Eingangsbereich als Gestaltungselement
. Gewachsener Baum- und Heckenbestand; Mauer zur Nachbargrenze (Richtung Friedhof)
. Ruhige Sackgassenlage mit sehr wenig Verkehr

Architektur & Wohngefühl
...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Über Kaste Immobilien:
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