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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Oranienburg nahe Lehnitzsee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage nahe Lehnitzsee bietet Mietern viele Freizeitaktivitäten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
247,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069701
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem ca. 906 m² großen Grundstück in Oranienburg präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Anbindung nach Berlin.
Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 24.420,00 € und einem Sollpotenzial von 28.083,00 € aufgrund erkennbaren...
Ausstattung
+ Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in nachgefragter Lage von Oranienburg
+ Ist-Jahresnettokaltmiete 24.420 € | Hohes Mietanpassungspotenzial auf etwa 28.083 € Jahresnettokaltmiete denkbar
+ 3 gut vermietbare Wohneinheiten mit ca. 250 m² Gesamtwohnfläche (EG/OG je 85,33 m², DG 79,5 m²)
+ Die Immobilie...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.420,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2n8f856
Referenznummer: c02bd6124b
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