Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 300.000 € 450 m² EG frei ab sofort Berghäuser 29 Berghäuser Grafenwiesen 93479

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
300000 €
667 €/m²
450 m² • EG • frei ab sofort

6 geplante Wohnungen in ehemaligen Gewerbeobjekt zu verkaufen

Objektbeschreibung Das Gesamtobjekt besteht aus 8 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und 2 Hauseingängen. Weiterhin mit eigenem Eingang ist die bisherige, leerstehende Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 450 qm, das entspricht 414/1000 des Gesamtobjektes. In dieser Gewerbeeinheit sind 4 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und 2 Appartements (Ferienwohnungen) im Untergeschoss geplant. Weiterhin gehören zu dem bisherigen Gewerbeobjekt Stellplätze. Garagen können in ausreichender Zahl zusätzlich erworben werden.
Raumaufteilung Gemäß Planung durch den Architekten.

Merkmale

Bezug: 2026
Souterrain, Erdgeschoss
11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1982/2026

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

666,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

316.500 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

16.500 €

Notarkosten (1,5%)

4.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berghäuser 29, Berghäuser, Grafenwiesen (93479)

Das Objekt liegt in Grafenwiesen, ldkr. Cham, im Sondergebiet für Freizeit und Erholung, am Ortsrand, keine Durchgangsstr., nur Anliegferverkehr.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Optimiet GmbHMaklerbüro

Gallmeierstraße 16, 84032 Landshut

Partnerschaft

Herr Friedrich HeldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n8fb53

Referenznummer: GA0009

Optimiet GmbH

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