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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Herr Christian Müller

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 433 13 0

Saniertes & vollvermietetes MFH im Zentrum von Lengefeld (Erzgebirge)!

€ 365.000

Kaufpreis

508 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 170 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09514 Lengefeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

x-fache Miete

13,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Lengefeld ist eine idyllische Kleinstadt im Erzgebirge, die sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Malerische Landschaften, weitläufige Wälder und zahlreiche Wandermöglichkeiten prägen das...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2006

Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.10.2035

Endenergieverbrauch

79,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Lengefeld im Erzgebirge mit insgesamt 6 Wohneinheiten verteilt auf ca. 503 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem 2.710 m² großen Grundstück und wurde 2006 neu aus den Kellerfundamenten neu errichtet.

Auf 4 Etagen befinden sich insgesamt 2 x 2-Raum- 2...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.516,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung...