Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Raum für Ihre Träume!
Stellen Sie sich vor, in einem Einfamilienhaus zu leben, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses traumhafte 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² und einem weitläufigen Grundstück von 530,00 m² genügend Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Ihre Ideen Wirklichkeit werden. Bei uns haben Sie die Freiheit, das Design und die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den Bodenbelägen. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik macht dieses Einfamilienhaus zu einem wahren Traumobjekt.
Merkmale
530 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und zahlreiche Highlights. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - sei es Parkett für ein warmes Ambiente oder Fliesen für eine pflegeleichte Lösung. Jedes Material hat seine Vorteile: Parkett sorgt für ein gemütliches Wohngefühl, während Fliesen besonders robust und einfach zu reinigen sind. Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Zudem erfüllt das Haus die KFW40 und KFW55 Standards, wodurch Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499999 €499.999 €
2.595,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.349 €1
Kaufpreis
499.999 €
Kaufnebenkosten
60.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Dortmund (44139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Dortmund, einer Stadt, die nicht nur durch ihre historische Bedeutung, sondern auch durch eine moderne Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Lebensqualität. Darüber hinaus bietet Ihnen Dortmund zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es in Form von Parks, Sporteinrichtungen oder kulturellen Angeboten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 203.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2n8fe5h
Referenznummer: 4131-290-kw06-153144
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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