Top-Lage Adlershof: Modernes Apartment direkt am Park
Ihr stilvolles Zuhause in Berlin-Altglienicke
Willkommen in diesem hochwertig sanierten Single-Apartment - einer charmanten Immobilie, die Eleganz und Gemütlichkeit perfekt vereint. Mit seinem edlen Parkettboden und dem privaten Balkon lädt dieses Apartment zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist ideal zugeschnitten für Singles, Paare, Studenten sowie Kapitalanleger, die eine stilvolle und bezugsfertige Wohnumgebung suchen. Die umfangreiche Sanierung schafft ein modernes Ambiente und garantiert ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die exklusive Ausstattung und das einzigartige Flair - dieses Apartment könnte Ihr neues, bezugsfreies Zuhause sein.
Merkmale
1. Geschoss
Garten
Frisch renoviert und sofort einzugsbereit
Dieses einzigartige Apartment befindet sich in einer gepflegten Anlage, die bereits im Jahr 2010 umfassend saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2024 liebevoll vom Eigentümer renoviert und lässt keine Wünsche offen:
Neues, hochwertiges Duschbad: Modern und stilvoll gestaltet.
Einbauküche: Praktisch und funktional für den täglichen Bedarf.
Edler Parkettboden: Sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Privater Balkon: Ihr Rückzugsort im Freien.
Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung genießen Sie hier eine ruhige Lage. Vor der Tür erstreckt sich eine grüne, parkähnliche Anlage, die eine angenehme Atmosphäre und eine kleine Oase der Erholung bietet.
Ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder am Wochenende, um sich zu entspannen und vom Alltagsstress abzuschalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1930
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
5.694,44 €/m²
Provision für Käufer
3% 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
227.550 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
22.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.300 €
Provision für Käufer (3%)
6.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altglienicke, Berlin (12524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktiv, gut angebunden und grün
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil 12524 Berlin-Altglienicke in einer attraktiven Umgebung, nur einen Katzensprung vom Wissenschaftszentrum Adlershof entfernt.
Die Nähe zum Wasser und die optimale Anbindung an die Autobahn (schnell erreichbare Auffahrt) machen diesen Standort besonders begehrenswert. Auch die nächste Haltestelle ist schnell erreicht, was die Erreichbarkeit zusätzlich optimiert.
Infrastruktur auf einen Blick:
Täglicher Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildung: Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Universitäten (z.B. in Adlershof) sind in der Umgebung optimal vorhanden.
Freizeit: Zahlreiche Möglichkeiten bieten sich sowohl im näheren Umfeld als auch durch die schnelle Anbindung ins Zentrum von Berlin.
Erleben Sie Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage - lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Wohnjuwels begeistern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hat Sie die Wohnung überzeugt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Bei Interesse freuen wir uns auch über die Zusendung Ihres konkreten Kaufangebots.
Stichworte
Gesamtfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen
