Exklusive Haus-in-Haus-Wohnung mit Garten und Souterrain
Kurzbeschreibung
Erdgeschoss - Licht, Raum und Lebensqualität - Souterrain - Rückzugsort mit Komfort- und Ihr eigener Garten
Objekt
Diese außergewöhnliche Haus-in-Haus-Wohnung vereint den Komfort eines Eigenheims mit der Leichtigkeit einer modernen Wohnung. Die großzügigen Räume, der eigene Garten und der durchdachte Grundriss schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl - mitten in Solingen.
Erdgeschoss - Licht, Raum und Lebensqualität
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein helles, großzügiges Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre begeistert. Die offene, moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Verweilen und Genießen ein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie eines der beiden geräumigen Badezimmer. Die harmonische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Souterrain - Rückzugsort mit Komfort
Im Souterrain liegt das gemütliche Schlafzimmer, das zweite Badezimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Ankleidezimmer sowie eine zusätzliche Abstellkammer. Dank der cleveren Architektur ist dieser Bereich hell und wohnlich gestaltet - ideal für Ruhe und Erholung.
Außenbereich - Ihr eigener Garten
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in den großzügigen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Über den Garten erreichen Sie auch die Garage sowie zwei weitere Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.
Merkmale
3 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Diese Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Haus-in-Haus-Wohnkonzept Eigener Garten mit direktem Zugang Zwei große Badezimmer Hochwertige Ausstattung Garage und zwei Stellplätze
Ruhige Lage im Herzen von Solingen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
3.318,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
431.469 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
46.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Solingen-Mitte, Solingen (42651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Solingen-Mitte, einer der beliebten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage aus - ideal für Menschen, die städtische Nähe und Wohnqualität gleichermaßen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
