MT an Cs 26.2 zum 16.3 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Diese Wohnung bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit einer Wohnfläche von etwa 70,25 Quadratmetern. Sie gliedert sich in insgesamt drei Zimmer und präsentiert sich in einem gut erhaltenen Zustand. Das Baujahr des Gebäudes datiert auf 1960. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse G. Die Wohnung ist nicht barrierefrei gestaltet und auch nicht für Senioren konzipiert. Ein Aufzug ist in dem Gebäude nicht vorhanden. Ab dem 01. Februar 2026 steht die Wohnung zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Diese Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch gut geschnittene Räume und eine angenehme Belichtung gekennzeichnet ist. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die als zentrale Etagenheizung konzipiert ist. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und tragen zu einer guten Wärmedämmung bei. Sämtliche Sanitärbereiche sind zweckmäßig ausgestattet. Es ist zu beachten, dass keine Einbauküche vorhanden ist. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.230,83 €
Kaltmiete
11,37 €/m²
799 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.397,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 799,00 EUR
Lage
Starenweg 17, Hartenberg/Münchfeld, Mainz (55122)
Die Immobilie befindet sich in Mainz, einer Stadt, die eine reizvolle Verbindung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität bietet. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten vereint.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, wodurch alltägliche Wege bequem und ohne eigenes Fahrzeug zurückgelegt werden können. Ebenso sind die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Mobilität in und außerhalb der Stadt ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld angesiedelt. Auch die Versorgung mit medizinischer Betreuung durch Ärzte sowie die Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Vereinen oder Sportstätten ausgeübt werden können. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot rundet die attraktive Infrastruktur ab und bietet Raum für kulinarische Entdeckungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
