Maisonette zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 123,5 m² 1. Geschoss Innenstadt Rheine 48431

Maisonette zum Kauf
289000 €
2.341 €/m²
5 Zimmer • 123,5 m² • 1. Geschoss

Schöne Eigentumswohnung auf zwei Etagen in Ems- und Innenstadtnähe

Diese tolle und großzügige Maisonettewohnung besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zu Ems, Innenstadt und dem historischen Falkenhof.

Sie befindet sich in einem gepflegten, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Mit rund 123 m² Wohnfläche (1.OG + 2. OG) handelt es sich hier um die größte Wohnung im Haus und bietet Ihnen (oder Ihren zukünftigen Mietern) somit genügend Wohnraum zum Wohlfühlen:
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Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Kelleranteil
Garage

- Miteigentumsanteil Wohnung Nr. 10 = 115,47/1.000
- Maisonettewohnung (zwei Wohnebenen = 1. OG + 2. OG)
- Aufzug
- zwei Bäder (im 1. OG mit Dusche u. Wanne, im 2. OG mit Dusche)
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss im Bad 1. OG
- großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Markise
- teilweise elektrische Rollläden
- Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich
- eigener Kellerraum
- PKW-Garage im Innenhof

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

2.341,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

323.882 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

34.882 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Rheine (48431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Innenstadtlage von Rheine
Fußgängerzone in ca. 5 Minuten zu erreichen
Fußweg an der Ems in ca. 2 Minuten zu erreichen
Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten entfernt
Bentlager Wald in unmittelbarer Nähe

Das Mittelzentrum Rheine mit fast 80.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Innerhalb von 30 Pkw-Minuten eröffnet sich ein Einzugsbereich von mehr als 460.000 Personen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande.Rheine

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.vrst.immo Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14