Einfamilienhaus zum Kauf 169.900 € 4 Zimmer 100 m² 881 m² Grundstück Estorf 31629

Einfamilienhaus zum Kauf
169900 €
1.699 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 881 m² Grundstück

RESERVIERT-Ihr Weg ins Eigenheim ! Gepflegtes Haus m. Wintergarten u. Keller auf einem attraktiven Areal

Dieses massive, ca. 100 m² große Haus aus dem Bj. 1967 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Teilweise zeigt es sich bereits modernisiert. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück mit viel Raum zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine ideale Immobilie für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, G-WC, Küche mit angrenzender Speisekammer, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
DG: Flur, modernisiertes Bad, 2 Schlafzimmer

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen-oft günstiger als Mieten und damit eine lohnende Investition in die eigene Zukunft.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
881 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169900 €

1.699 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl.19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu kaufen.

Geschätzte Gesamtkosten

187.859 €1

Kaufpreis

169.900 €

Kaufnebenkosten

17.959 €

Notarkosten (1,5%)

2.549 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Estorf (31629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Estorf überzeugt durch ihre naturnahe Lage im Landkreis Nienburg/Weser. Umgeben von Wiesen, Feldern und der reizvollen Weserlandschaft bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld.
Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Nienburg schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht Estorf auch für Pendler attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WWQ75P9DXL

Referenznummer: FSG 720