Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 65 m² 4. Geschoss Altstadt Duisburg 47051

Wohnung zum Kauf
129000 €
1.985 €/m²
2 Zimmer • 65 m² • 4. Geschoss

Ihre Immobilie am Innenhafen

Die Eigentumswohnung liegt im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Sehr großer Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit kleiner Vorratskammer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der aktuelle Grundriss wurde als offener Wohn-Schlafbereich gestaltet. Der Durchgang von Küche ins Schlafzimmer ist geschlossen. Wer lieber ein abgeschlossenes Schlafzimmer bevorzugt, kann den ursprünglichen Grundriss wieder herstellen ( siehe beide Grundrisse im Anhang ).

Die Wohnung ist frei und befindet sich in einem guten Zustand.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Merkmale

4. Geschoss
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.984,62 €/m²

Hausgeld

514 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

144.570 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

15.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Duisburg (47051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, zentral in der Duisburger City - Wasserviertel - in direkter Nähe zum beliebten Innenhafen. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und der belebten Flaniermeile ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in nur ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Durch die schnellen Anbindungen zur A 3, A 40 und A 59 ist Flexibilität gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 514 EUR. Darin sind u.a. bereits die Rücklagen enthalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Sparkasse Duisburg

Königstr. 23-25, 47051 Duisburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anja SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26888UK3K78Z

Referenznummer: 3707