Möblierte Wohnung in Schwerin (2-R-NB, Terr./Gar., TG-Stpl.)
Diese attraktive und voll ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss, hat eine große Terrasse, einen Garten und einen Kellerraum. Der Tiefgaragenplatz ist wie auch das Inventar im Kaufpreis enthalten. Diese Eigentumswohnung ist auch als Kapitalanlage geeignet, weil sie als genehmigte Ferienwohnung in einer besonderen Lage in Schwerin vermietet werden kann. Ein direkter Zugang über die Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung führt zum eigenen Garten und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein großes Gartengelände mit Streuobstwiese umgibt unverbaut die Südseite des Häuserkomplexes und kann durch alle Miteigentümer genutzt werden. Die möblierte Wohnung schafft durch eine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich eine besondere Lebensqualität.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
379500 €379.500 €
8.250 €/m²
Hausgeld
210 €210 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
409.861 €1
Kaufpreis
379.500 €
Kaufnebenkosten
30.361 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.693 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Waisenstiftung 7, Werdervorstadt, Schwerin (19055)
Sie wohnen in bevorzugter Lage in einem neuen Wohngebiet unmittelbar in erster Baulinie zum Schweriner See im neuen Stadtgebiet zwischen der Werdervorstadt und dem Stadthafen von Schwerin. In ca. 15 Min. erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum, das Schloss und den Schlosspark oder das Museum und Theater. Die Landeshauptstadt mit seiner Residenzbaukunst aus dem 19. Jahrhundert ist sehenswert. Das gesamte Residenzensemble Schwerin trägt seit 2024 den Titel "UNESCO-Weltkulturerbe". Auf den kurzen Wegen dahin gewinnen Sie vielfältige Eindrücke und finden auch ausreichend Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle, sportliche und ärztliche Einrichtungen gibt es ganz in der Nähe und öffentliche Verkehrsmittel sind in Schwerin eine gute Alternative zum Auto. Mit ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren in der Freizeit können Sie die Stadt Schwerin, die Natur und die vielen Seen in der näheren Umgebung wunderbar erkunden. Der Schweriner See und die anderen Seen in der Nähe eignen sich besonders für eine erholsame Zeit am und im Wasser. Wenn Sie das Salzwasser lieben, ist die Ostsee über die Autobahn in Richtung Wismar in 30 Min. erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
