Ihr Traum-Stadthaus in Limburgerhof - Individuell und nach Ihren WĂĽnschen!
Entdecken Sie das faszinierende Stadthaus in Limburgerhof, das speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204.86 m² und 5.0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus genug Platz für die gesamte Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte oder private Rückzugsorte, die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Mit der Unterstützung von allkauf stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihren Wohntraum zu realisieren!
Merkmale
449 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Barrierefrei
Das Stadthaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich, der richtige Bodenbelag hilft Ihnen, eine angenehme Atmosphäre zu schaffen und ist gleichzeitig langlebig und pflegeleicht.
Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient arbeitet. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllen Sie höchste Standards der Energieeffizienz und leisten einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.
Zu den weiteren Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
586299 €586.299 €
2.861,95 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
648.270 €1
Kaufpreis
586.299 €
Kaufnebenkosten
61.971 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.794 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.315 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.931 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.931 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limburgerhof (67117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in der attraktiven Lage von Limburgerhof, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Ob sportliche Aktivitäten, entspannende Spaziergänge in der Natur oder kulturelle Veranstaltungen - in Limburgerhof wird Ihnen viel geboten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem schnelle Wege in benachbarte Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf mit dem Innenausbau zu beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
