amarc21 Aussem Immobilien
Herr Alexander Aussem
022 ···
Nr. anzeigenamarc21 - Bestandsgebäude mit leeren Einheiten - viiele Möglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
die Provision beträgt 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%, sie ist verdient und fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung und vom Käufer nach Rechnungsstellung zu zahlen.
Lage
Hürth-Efferen grenzt direkt an Köln, getrennt durch den Grüngürtel eine der beliebten Wohngebiete im Speckgürtel der Metropole. Hier finden Sie alle Geschäfte, Dienstleister und was man so braucht um seinen täglichen Tag zu bewältigen, ebenso sehr viele Freizeitangebote und diverse Vereine für jede Altersklasse.
Alle...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
frei
Fensterfront
8,00 m
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
01.08.2020 bis 31.07.2030
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
wir bieten Ihnen hier ein großes Grundstück mit Bestandsimmobilien an, bestehend aus 3 unterteilten Gebäuden.
Aktuell 2 Gewerbeeinheiten und ein Einfamilienhaus 2-geschoßig im hinteren Teil des Grundstückes mit Keller, Garage und Werkstatt.
Die beiden Gewerbeeinheiten werden nicht mehr vermietet und stehen leer.
Es...
Ausstattung
Alle 3 Gebäude haben einen separaten Eingang, separate Heizungen und individuelle Ausstattungen, die Gebäude sind bis auf das Wohnhaus nicht unterkellert.
Die Gewerbeeinheit an der Strasse hat 2 Etagen mit Flachdach, hier könnte gem. der Nachbarschaftsbebauung aufgestockt werden. (ohne Gewäjr).
Zuletzt wurden hier Möbel...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine und Infos
Besichtigungen werden gerne individuell nach Abstimmung vereinbart und einzeln durchgeführt
Die Eigentümer würden gerne wohnen bleiben, bis eine neue Immobilie gefunden ist, die genaue Vereinbarung hierzu kann individuell abgestimmt und schriftlich festgehalten werden.
Wir...
Anbieter der Immobilie
amarc21 Aussem Immobilien
Klerschweg 11, 50968 Köln
Online-ID: 2n8hn58
Referenznummer: 2026003
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