3 Zimmer • 69,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 28.03.2026
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Wohnung zur Miete
731 €
3 Zimmer • 69,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 28.03.2026
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Sehr geehrte Damen und Herren, liebe zukünnftige Mieter, bitte tauchen Sie ein in eine Welt des Wohlfühlens. Mit stolz präsentieren wir Ihnen hier eine perfekte Wohnung zum verlieben. Nicht nur das Haus, mit frischer Wärmedämmung, feinem Desgin und schicken Balkonen in absolut bevorzugter Wohnlage ist hier das Einzige was Sie faszinieren wird. Auch im Haus, in Ihrer neuen Wohnung geht das Glück weiter. Die Wohnung wird frisch saniert damit Sie endlich Ihr neues Wohnglück finden. Neue Tapeten an Wänden und Decken die anschließend noch gestrichen werden. Eine komplett neue elektrische Anlage inklusive Leitungen, Steckdosen etc. wird installiert. Ein hochwertiger PVC-Boden in heller Optik wird in der gesamten Wohnung, bis auf das Tageslichtbad, verlegt. Ein modernes Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper wird ebenfalls für Sie neu umgebaut. Alle Heizkörper sowie Türen werden neu lackiert/lasiert. Diese begehrenswerte Wohnung wird von einem neuen Fliesenspiegel in der Küche abgerundet. Machen Sie sich am Besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Beispiele handelt und die räumlichen Gegenbenheiten vor Ort abweichen können.
Merkmale
frei ab 28.03.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.023,33 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
731,33 €
Nebenkosten
187 €
Heizkosten
105 €
Kaution
1462.66 €1.462,66 €
Lage
Am Rabensmorgen 58, Mitte, Dortmund (44141)
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven, ruhigen und gepflegten Anlage. Große Grünflächen durchziehen diese Siedlung und tragen dadurch zu einer hohen Wohnqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt dieses bevorzugten Vorortes ist kaum fünf Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A1 / A2 und A 40. Parkmöglichkeiten befinden sich am Haus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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