DACHGESCHOSS MIT SONNIGER TERRASSE - 2 BEGEHRTE PKW-STELLPLÄTZE - ZUR ZEIT VERMIETET
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1997 auf einem gepflegten, idyllischen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.
Auf ca. 48 m² verteilen sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem offenem Küchenbereich. Vom Wohn-/Esszimmer aus ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse zugänglich.
Die Wohnung ist teils mit einem pflegeleichten Laminatboden und teils mit hellen Fliesen ausgestattet, und die Wände sind tapeziert,. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und lassen viel Licht in die Wohnung.
Ein Kellerabteil und zwei PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Letztere können für 15.000 EUR pro Stellplatz erworben werden. Die monatliche Miete beträgt für beide Stellplätze insgesamt 77,00 EUR.
Die Wohnung ist seit November 2015 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
3.433,92 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
313.03 €313,03 €
Provision für Käufer
Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.
Geschätzte Gesamtkosten
184.090 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.090 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buckow, Berlin (12351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Ortsteil Buckow des Berliner Bezirks Neukölln.
Während Neukölln ein Stadtteil im Wandel und ein kultureller Schmelztiegel ist, hat sich Buckow seine Gelassenheit bewahrt. Dank der Lage vereinen sich entspanntes Wohnen in attraktiver Grünlage mit den Vorzügen der Großstadt vor der Haustür.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die nur Anwohner nutzen, da es sich um eine Sackgasse handelt.
Nur wenigen Autominuten entfernt befindet sich das beliebte Shoppingcenter "die Gropius Passagen" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Kitas und Schulen sind fußläufig bequem zu erreichen.
Eine gute Anbindung bietet die U-Bahn Linie U7 sowie Buslinien, die fußläufig gelegen sind. Die Innenstadt ist somit zügig erreicht.
Mit dem Auto besteht über die nahegelegene Zufahrt einerseits schneller Anschluss in die Innenstadt (Stadtautobahn A100) als auch andererseits stadtauswärts zum Berliner Ring (A10).
