Seniorengerechte Wohnung in bester Lage - Am Bockelsberg
Das Domizil Bockelsberg II auf dem Gelände einer ehemaligen Bundeswehrkaserne im Lüneburger Stadtteil Bockelsberg besteht seit Februar 1997 und bildet zusammen mit der Wohnanlage Domizil Bockelsberg I in der Wichernstraße eine organisatorische Einheit. Die Wohnanlage umfasst 55 Wohnungen in Eigentümergemeinschaft und wird von der ISG Immobiliengesellschaft mbH verwaltet. Die Wohnung bestand ursprünglich aus 2 Zimmern mit integrierter Pantryküche im Wohnbereich in einer Größe von 42,00 m², aktuell wurde diese zu einem offenen Grundriss umgestaltet.
Besonderheiten: Die Wohnung bietet einen Abstellraum, einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus und einen Zugang zu einem Gemeinschaftswaschkeller sowie einem Gemeinschaftsraum fĂĽr alle Bewohner des Hauses.
Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer Kaltmiete von 360,00 € + 30,00 € für den separat vermieteten Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 167,62 € exkl. 21,38 € Instandhaltungsrücklage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage !
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Fenster + BalkontĂĽr 2024 erneuert)
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Bodenbeläge: Laminat
KĂĽche: EinbaukĂĽche
Bäder: Duschbad (saniert)
Besonderheiten: Balkon, Kfz-Stellplatz, Fahrradschuppen, Abstell- und Waschmaschinenraum im Dachgeschoss, Gemeinschaftsraum mit KĂĽche, zentrale Lage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
3.375,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockelsberg, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bockelsberg in LĂĽneburg ist eine attraktive und beliebte Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Zudem sind grüne Flächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 44,14 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,76 m², 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
