Haus zum Kauf

85000 €85.000 €

3.542 €/m²

2 Zimmer  •  24 m²  •  0 m² Grundstück

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Pleinfeld (91785)

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Dieses neuwertige Ferienhaus in ökologischer Holzständerbauweise vereint zeitgemäße Wohnqualität mit flexibler Nutzung und liegt nur wenige Schritte vom beliebten Brombachsee entfernt. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Objekt entspricht modernsten Standards in Bau und Ausstattung und erfüllt damit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, Funktionalität und Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² bietet das Tinyhouse einen effizient gestalteten Rückzugsort, der vielfältig nutzbar ist - sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Ferienvermietung.

Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem einladenden Wohnbereich mit offener Küchenzeile und einem separaten Schlafzimmer. Große Fensterflächen ermöglichen einen angenehm hellen Aufenthalt und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Der hochwertige Innenausbau, die geschmackvolle Möblierung und das nachhaltige Materialkonzept garantieren ein zeitgemäßes Wohngefühl auf kleinem Raum. Das Tinyhouse befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bislang nicht von Haustieren bewohnt.

Zur weiteren Ausstattungsqualität zählen eine effiziente Zentralheizung, hochwertige Bodenbeläge sowie eine vollständige Möblierung, die sowohl für Eigennutzer als auch Feriengäste keine Wünsche offenlässt. Das Haus wurde TÜV-geprüft errichtet und verfügt über eine ISO 9001-Zertifizierung, was die hohe Qualität und Sicherheit unterstreicht. Ein besonderes Merkmal stellt das Fahrgestell dar, auf dem das Haus ruht - so bleibt maximale Flexibilität bezüglich des Standorts gewahrt.

Die Immobilie liegt auf einer Grundstücksfläche von ca. 0,01 m², was den kompakten und mobilen Charakter des Hauses widerspiegelt. Das Tinyhouse eignet sich ideal als Wochenend- oder Ferienunterkunft, steht aber auch für die Kurzzeit- und mittelfristige Vermietung zur Verfügung. Der Waldcampingplatz engagiert sich künftig aktiv in der Vermarktung und bietet Ihnen als Eigentümer Unterstützung vor Ort - ideal für alle, die ihre Immobilie vermieten möchten.

Neue Angebote, wie die Senkung der Reinigungspauschale, machen insbesondere Kurzaufenthalte noch attraktiver, während das Buchungssystem flexible Belegungen und die bessere Ausnutzung von freien Tagen ermöglicht. In der Umgebung eröffnen ein Biergarten, ein Fahrradverleih und ein Café, was für Erholung und Freizeitgestaltung optimale Bedingungen schafft. Auch Sondervermietungen, beispielsweise für Soldaten in der nahegelegenen Kaserne während der Wintermonate, sind vorgesehen.

Der ausgewiesene Preis ist ein Bruttopreis; die Mehrwertsteuer ist separat ausweisbar.
Nettopreis: 71.428,- EUR
MwSt.: 13.572,- EUR

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den qualitativen und durchdachten Details dieses außergewöhnlichen Tinyhouses. Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 15.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 18.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zum Bus: 0.70