2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Marbacher Gartensiedlung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenhaus in der schönen Schillerstadt Marbach am Neckar. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen die hellen Wohnräume und der zeitlosen Laminatboden. Das innenliegende, geflieste Badezimmer ist funktional und verfügt über eine Duschkabine, WC und Waschbecken. Die Küchenzeile ist mit Elektrogeräten wie Backofen und Herd ausgestattet - ein kleiner Abstellraum in der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum Im Schlafzimmer gibt es genügend Stellmöglichkeiten für Kleiderschrank und Bett.
Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf 196 EUR (141,00 EUR Hausgeld + 55,00 EUR Instandhaltungsrücklage) Aktuell ist die Wohnung vermietet - die monatliche Warmmiete beträgt 800,00 EUR (Kaltmiete: 620,00 EUR, Heizkostenvorauszahlung: 140,00, Betriebskostenvorauszahlung: 40,00 EUR)
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
- innenliegendes Badezimmer (Duschkabine, WC und Waschbecken) - Küchenzeile mit Elektrogeräten (Backofen und Herd) - kleiner Abstellraum - Laminatboden - helle Räume
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
3.390,24 €/m²
Hausgeld
196 €196 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
152.038 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
13.038 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
3.308 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marbach (71672)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schillerstadt Marbach am Neckar ist eine der ältesten Landstädte in Baden-Württemberg. Sie befindet sich in der Nähe von Ludwigsburg, umgeben von Fachwerkhäusern, Holdergassen, Türme, Brunnen sowie Weinbergen und Obstgärten.
Die historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt überzeugt durch die gute Infrastruktur, den Einkaufsmöglichkeiten, dem lebendigen kulturellen Angebot und den zahlreichen Freizeitaktivitäten. Mit dem größten Gymnasium Baden-Württembergs, dem Bildungszentrum (Haupt- und Realschule), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland.
Zur nächsten Autobahnauffahrt A81 (Pleidelsheim) benötigen Sie ca. 10 Autominuten, der Bahnhof und die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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