Großzügiges Baugrundstück in Bad Münstereifel - 914 m² für Ihr Traumhaus
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein großzügiges Baugrundstück mit 914 m² in attraktiver Hanglage von Bad Münstereifel. Das Grundstück wird unterhalb des aktuellen Bodenrichtwerts von 170 €/m² angeboten und bietet damit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Neubausiedlung macht das Grundstück besonders interessant. Gepflegte Einfamilienhäuser prägen die Nachbarschaft und schaffen ein angenehmes, harmonisches Wohnumfeld - ideal für Familien oder Bauherren, die Wert auf eine langfristig attraktive Wohnqualität legen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar, sodass diese Lage urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet.
Das Grundstück ist teilerschlossen und kann sofort bebaut werden. Eine Projektierung liegt bereits vor und kann auf Wunsch übernommen werden, sodass Sie direkt mit Ihrer Bauplanung starten können.
Die Bebauung erfolgt auf Grundlage eines gültigen Bebauungsplans, den wir Ihnen selbstverständlich zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen.
Baukennzahlen: GFZ: 0,3 GRZ: 0,6 maximale Firsthöhe: 10,20 m über Oberkante Fertigfußboden der Eingangsebene offene Bauweise
Das Grundstück ist frei von Altlasten und bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr Eigenheim.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses attraktiven Baugrundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
914 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
122000 €122.000 €
133,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
129.259 €1
Kaufpreis
122.000 €
Kaufnebenkosten
7.259 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
7.259 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Münstereifel liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Bonn und rund zehn Kilometer südlich der Kreisstadt Euskirchen im Münstereifeler Wald, einem Teil der Eifel.
In der Nähe:
Bushaltestelle: ca. 110 m Supermarkt: ca. 850 m - 1km Drogerie: ca. 1,2 km Bahnhof: ca. 1,3 km Fachhochschule: ca. 1,0 km und ca. 1,4 km Apotheke: ca. 1,4 km Kindergarten: ca. 2,0 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
