geradlinig und schick - Familienleben in Greifswald
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Und wie heißt es so schön: Mit Town & Country, einfach sicher bauen!
Der Kaufpreis des Grundstückes (ca. 960 m²) in Höhe von 249.600,00 € ist bereits im Angebotspreis enthalten! Die Kaufnebenkosten für den Grundstückserwerb sind nicht im Angebotspreis enthalten. Die Maklercourtage i.H.v. 5,95% des Grundstückskaufpreises ist direkt an den Makler zu entrichten.
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Grundstücks-Besichtigungstermin! Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Ihr zuständiger Berater: Herr Martin Hardtke Tel. 0171 3590820 email: hardtke@tc-mv.de
Merkmale
2 Geschosse
960 m² Grundstück
offene Küche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
inkl. Wärmepumpe inkl. 3-fach Klimaschutzfenster inkl. kontrolliertes Wohnungslüftungssystem inkl. Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Hauptbad inkl. Rollläden inkl. Town & Country Schutzbriefe inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte inkl. Finanzierungsservice inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1) inkl. ausführlicher Beratung inkl. Bauleistung
Die Arbeiten für Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Bauwasser und Baustrom, Außenanlagen, Maler und Bodenbeläge sind im Angebot nicht enthalten. Gern unterbreiten wir Ihnen hierzu auf Wunsch ein Angebot.
Ihre Sicherheiten Der Town & Country „Bau-Finanz-Schutzbrief“ - FinanzierungSumme-Garantie - Geld-zurück-Garantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2) - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2) - Festpreisgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75000,-EUR - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Der Town & Country „Bau-Qualitäts-Schutzbrief“ - Erstellung von Baugrundgutachten (1) - TÜV geprüfte Planung - Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2) - Blower-Door-Test (1)
Der Town & Country „Bau-Service-Schutzbrief“ - 20-Jahre NotfallHilfeplan - individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Kostenkontrolle schon bei der Planung - 24-Stunden Finanzierungs-Service - Grundstücks-Suchservice - Bauzeitgarantie (1) - Verwendung von Markenprodukten - Hausakte - Hohe Beleihwerte
Erklärung: (1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete) (2) außer Selbstbau Abb. mit Sonderausstattung. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.
Über 40 versch. Hausangeboten stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m² bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².
Weitere Infos unter www.tc-mv.de
Bilder enthalten Sonderausstattungen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
558375 €558.375 €
3.722,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
622.980 €1
Kaufpreis
558.375 €
Kaufnebenkosten
64.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.376 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.503 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.934 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.792 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Schönwalde, Greifswald (17491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
So ein Traum von Haus braucht auch ein passendes Grundstück. Hierbei handelt es um ein seltenes Grundstück in toller Lage in der Hansestadt Greifswald. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit uns auf!
Greifswald liegt in Vorpommern zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wiek. Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens, einer 514 km² großen Lagune der Ostsee.
