Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neunkirchen - Ein Traum wird wahr!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus in Neunkirchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von 841 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m². Hier finden Sie Platz für die ganze Familie - mit 4 einladenden Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Wanne und Fenster überzeugt, sowie einem praktischen Gäste-WC. Gestalten Sie den Bodenbelag nach Ihren Wünschen und profitieren Sie von der Vielfalt an Materialien, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine hervorragende Langlebigkeit bieten. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten. Dank der Niedrigenergie- und KFW55-Standards genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig engem Kontakt zur Natur und einer positiven Ökobilanz.
Merkmale
841 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzliches Gäste-WC - Großzügige Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 841 m² großen Grundstück - Individuelle Gestaltung der Bodenbeläge - Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Heizung - Niedrigenergie- und KFW55-Standard für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden - Luftdichtheitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit detaillierten Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie - Festpreisgarantie und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
317850 €317.850 €
2.157,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
356.214 €1
Kaufpreis
317.850 €
Kaufnebenkosten
38.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.768 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.660 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.589 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kohlhof, Neunkirchen (66539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neunkirchen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Ruhe und Idylle der Ortslage, während Sie gleichzeitig in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten leben. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, was den Standort besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine hohe Flexibilität im Innenausbau und eine individuelle Grundrissplanung. Entscheiden Sie sich für allkauf und profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie
