7 Zimmer • 165 m² • 801 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
563000 €563.000 €
3.412 €/m²
7 Zimmer • 165 m² • 801 m² Grundstück • frei ab sofort
Geräumiges Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse in Gottmadingen
Dieses einladende Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für die gesamte Familie. Hier erleben Sie charmante Wohnräume, die eine harmonische Atmosphäre schaffen und ein komfortables Leben ermöglichen.
Zudem bietet die weitläufige Außenfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Traumgarten zu verwirklichen.
Merkmale
frei ab sofort
801 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 60 m²)
Garage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gottmadingen (78244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Lage von Gottmadingen, einer Gemeinde im Hegau, bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Wirtschaftsregionen wie Singen und Zürich. Familien und Berufstätige profitieren von der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich der S-Bahn-Station im Ortskern, erleichtert die Pendelzeiten und schafft eine ideale Verbindung zur Schweiz sowie nach Singen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde reichlich vorhanden, unterstützt durch umfassende Freizeit- und Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen.
Parks und ruhige Wohngegenden in unmittelbarer Umgebung laden zum Entspannen ein und fördern eine hohe Lebensqualität. Diese Kombination aus freundlicher Nachbarschaft und praktischer Infrastruktur macht das Wohnen in Gottmadingen besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Die bauliche Substanz des Wohngebäudes präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand, obwohl einige Bereiche modernisiert werden sollten. Vor einigen Jahren wurden erhebliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster und eine umfassende Renovierung des Bades im Obergeschoss. Zudem wurden nach einem Blitzeinschlag notwendige Reparaturen an der Heizungssteuerung vorgenommen. Allerdings ist die Heizungsanlage veraltet und sollte bald durch ein modernes System ersetzt werden. Auch die verbliebenen älteren Fenster sowie das Dachflächenfenster im Flur benötigen in absehbarer Zeit eine Erneuerung aufgrund von Feuchtigkeitsschäden.
Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage mit Anbau sowie einen überdachten Sitzbereich zwischen Wohnhaus und Garage, was ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die vielfältigen Fenster und Bodenbeläge tragen zur individuellen Gestaltung des Wohnraums bei. Summa summarum zeichnet sich diese Immobilie durch ihr Potenzial zur persönlichen Entfaltung aus; ideal für Käufer, die Wert auf Komfort und ein gemütliches Zuhause legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
