Wohnung mit schönem Ausblick, in Feldrandlage von Edingen - 33304045
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Edingen und verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohndiele, Kinderzimmer, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Streicharbeiten sind erforderlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
3.048,78 €/m²
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Feldrandnähe von Edingen-Neckarhausen, Ortsteil Edingen. Edingen-Neckarhausen befindet sich zwischen den beiden bedeutenden Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg, die bequem mit der Regionalbahn erreichbar sind. Die Haltestelle der OEG (Regionalbahn) ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Über die Autobahn (BAB) sowie den öffentlichen Nahverkehr sind alle Nachbarorte gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Optiker, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zwischen Edingen und Heidelberg-Wieblingen befindet sich eine gut erreichbare Waldorfschule. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht mit Fahrrad, Bus oder Bahn erreichbar. Für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß sorgen mehrere Sportanlagen sowie ein Freizeitbad im OT Neckarhausen. Kleinkinderbetreuungsangebote und Kindergartenplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden, sowohl in öffentlicher als auch in privater Trägerschaft. Die Volkshochschule bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, darunter Konzerte und Veranstaltungen. Ergänzend gibt es weitere interessante Bildungsangebote. Die örtliche Jugendmusikschule engagiert sich in musikalischer Früherziehung und Ausbildung.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar. Größere Discounter wie Kaufland, Netto, Aldi, DM, Rossmann sowie Getränkehandel und Autowaschanlagen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1978 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 127 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln.
Zur Wahrung der Privatsphäre wurden verschiedene Fotos teilweise mit künstlicher Intelligenz optimiert. Dies kann zu geringen Abweichungen in der Darstellung führen.
Für weiterführende Fragen zu Details stehen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2020
