Willkommen in Enzklösterle - dem charmanten Schwarzwalddorf. Zwischen Wäldern und Bergen, inmitten idyllischer Natur, in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage, liegt dieses außergewöhnlich vielseitige Anwesen mit beeindruckender Größe und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 1.300?m² Nutzfläche, 29 voll ausgestatteten Zimmern und herrlichem Ausblick auf die Schwarzwaldberge bietet es Raum für unterschiedlichste Konzepte - vom Selbstversorgerhaus für Familien und Gruppen oder Seminarhaus über Fahrrad- oder Wander-Hotel bis hin zum Mehrfamilienhaus. Die Grundlage für ein einzigartiges Nutzungskonzept ist hier bereits gelegt.
?Ein Haus mit Geschichte und Charakter
Das Gebäude vereint klassische Schwarzwaldarchitektur mit großzügigen Raumstrukturen und einem unvergleichlichen Landschaftsblick. Die Zimmer verfügen über Balkone, von denen aus sich der Schwarzwald in seiner ganzen Schönheit genießen lässt.
Merkmale
968 m² Grundstück
Keller
12 Stellplätze: 12 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1964
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
850 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
12 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
880.345 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
30.345 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Enzklösterle (75337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in Enzklösterle, mit unverbaubarem Blick über die Wälder. Der beliebte Enztalradweg führt direkt durch den Ort, Premiumwanderwege und Freizeitangebote direkt vor Ort. Die Region zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten des Schwarzwalds - ideal für Naturfreunde, Urlaubsgäste und Ruhesuchende. Trotz der naturnahen Lage sind die umliegenden Städte wie Baden Baden, Bad Wildbad, Freudenstadt und Pforzheim in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr (im Stundentakt) erreichbar.
Eine Kombination aus Rückzug und Anbindung, die heute selten geworden ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Nach Absprache könnte für eine bestimmte Ablösesumme, die vom Kaufpreis unabhängig ist, das komplette Inventar übernommen werden.
Besichtigungen sind nur möglich, nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, oder Kapitalnachweis!! Bei Interesse an der Immobilie möchte ich Sie bitten, sich über das Kontaktformular mit mir in Verbindung zu setzten. Im Übrigen bieten wir auch speziell auf Sie abgestimmte Finanzierungen an.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.300,00 m², vermietbare Fläche: 1.000,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 2001
