Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Gerolstein! Dieses großzügige Projekt erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Auf einer Wohnfläche von 216.73 m² verteilen sich 6 Zimmer über zwei Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Baukonzept gewährleistet nicht nur viel Platz, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnen im KFW55 Standard.
Das Haus wird in einem beliebten Wohngebiet errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung mit einzubringen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten, sodass Sie eine perfekte Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung erhalten. Lassen Sie sich von uns unterstützen, damit Ihr Wohntraum Realität wird!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
657 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus ĂĽberzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Die Ausstattung umfasst:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Alle Materialien sind schadstoffgeprĂĽft und tragen das TOXPROOF GĂĽtesiegel. Durch Just-in-Time-Lieferungen garantieren wir eine reibungslose Bauabwicklung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
517859 €517.859 €
2.389,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
572.597 €1
Kaufpreis
517.859 €
Kaufnebenkosten
54.738 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.768 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.893 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.488 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.589 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerolstein (54568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerolstein ist nicht nur für seine malerische Umgebung bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Schulen und Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte und Apotheken - Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholung im Grünen
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und garantierte Sicherheit. Ihre Bedenken hinsichtlich Lieferzeiten und Kosten gehören der Vergangenheit an!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
