Grundstück zum Kauf

10000000 €10.000.000 €

16.155 €/m²

619 m² Grundstück

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?????? (16674)

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Seltener Bauplatz innerhalb des festgesetzten Plans, der sich an einer der meist frequentierten und prominentesten zentralen Straßen im Zentrum von Glyfada befindet, in einer dynamischen Lage mit hohem Besucheraufkommen, umgeben von Markenläden, Premium-Boutiquen, Restaurants und intensiver kommerzieller activity. Die Immobilie verfügt über eine direkte Vorderseite an einer Hauptachse und klar abgegrenzte Begrenzungen, wie im Vermessungsplan dargestellt.

Das Grundstück hat eine Gesamtnfläche von 619,73 m² und einen Bebauungssatz von 1,34, was bedeutende Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Mit einer beeindruckenden Vorderfront von 23,19 m gewährleistet es hohe kommerzielle Sichtbarkeit, Gestaltungsspielraum und leichten Zugang.

Lage in einer der stärksten kommerziellen Mikrostandorte im Zentrum von Glyfada, handelt es sich um eine hervorragende Gelegenheit für kommerzielle Entwicklung, Wohnungsbau oder gemischte Nutzung (kommerziell und residential) gemäß den geltenden Bebauungsplänen.

Wesentliche Merkmale
. Grundstücksfläche: 619,73 m²
. Bebauungssatz: 1,34
. Vorderfront: 23,19 m
. Lage in einer bevorzugten kommerziellen Achse des Zentrums von Glyfada
. Umgeben von Markenhandels- und Lifestyle-Zielen
. Befristet innerhab der genehmigten Stadtplanung
. Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit über eine zentrale Straße
. Deutlich abgegrenztes Grundstück mit vollständiger topografischer Abbildung
. Geeignet für kommerzielle, Wohn- oder gemischte Entwicklung
. Starke investitionsbezogene Merkmale in einem der dynamischsten Märkte der Athener Riviera

Die Kombination aus hoher kommerzieller Lage, günstigen städtebaulichen Merkmalen und zentraler Lage in Glyfada schafft eine hervorragende Investitionsgelegenheit für Investoren und Unternehmer, die eine Präsenz an einem der prominentesten Ziele der süßen Vorstädte wünschen.