Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 89.900 € 3 Zimmer 61,2 m² Saalfeld Saalfeld/Saale 07318

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
89900 €
1.468 €/m²
3 Zimmer • 61,2 m²

Praktische 3-Zi.-Eigentumswohnung in SLF, Obere Stadt mit Balkon und Stellplatz - geeignet als Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohnungen, wobei sich in diesem Eingang 10 Wohnungen befinden. Mit einer Fläche von 61,23 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein angenehmes Wohnen und ist auch seit vielen Jahren gut vermietet, was für eine gute Kapitalanlage spricht. Die Rendite beträgt ca. 5,5 %, bezogen auf den Kaufpreis. Die Raumaufteilung ist optimal, keine Durchgangszimmer.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

89900 €

1.468,23 €/m²

Hausgeld

245 €

Provision für Käufer

2,98 % incl. 19% MWST für Käufer
2,98 % incl. 19% MWST für Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

98.873 €1

Kaufpreis

89.900 €

Kaufnebenkosten

8.973 €

Notarkosten (1,5%)

1.349 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.495 €

Provision für Käufer (2,98%)

2.679 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der gesuchten "Oberen Stadt" von Saalfeld.
Versorger, Ärzte, Kindergarten, Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe von ca. 300,00 - 600,00 m

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung Heizungsart: Gaszentralheizung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

HVI Immobilien GmbHMaklerbüro

Köditzgasse 20, 07318 Saalfeld

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